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金九撞土拍!苏州56盘9月入市促新一轮涨价潮?(图文)

时间:2016-08-30 15:50:29  来源:房天下  作者:

苏州金九土拍不断,先有吴江两场小型土拍“探市”,后接苏州市区27宗地块入市轰炸,当一部分开发商竭力补仓之时,一些楼盘或将借着土拍大好形势,开始预谋涨价……

当土拍撞上传统旺季金九,苏州楼市又是怎样的一种景象?房天下电商对苏州楼市9月上市量做了调研。据不完全统计,2015年9月苏州预计有56盘入市,环比8月预推新的59盘基本持平,同比去年则多出了21盘!

此次预计入市的56盘中,住宅占据40盘,别墅和商业分别为12盘和4盘。普通住宅方面,新区独占8盘,吴江区、吴中区、相城区以及园区平分秋色,均占据7席,姑苏入市量4盘。

从住宅上市量来看,8月成交一直被压制的苏州五大区似乎要发力了,推盘数直赶吴江区,其中,新区8盘领先,改善与刚需并进,包括狮山板块的天房·心著华庭、荷澜庭等都有房源新推,北新区板块内恒基旭辉城等也将有大体量房源入市。

吴中区实力追赶中,新城西板块内的尼盛滨江城预计在9月份推出37#高层89-104㎡房源,甪直新盘阳光城丽景湾以及太湖新城新盘建屋吴郡半岛都有望在9月首开。相城区实力盘众多,8月成交似有逆袭之势,9月包括中海珑湾在内的众多热销盘还将继续热推。

新老盘争锋,纯新盘风头正劲,据悉,9月预计有15新盘抢市,其中住宅新面孔11盘,商业4盘,别墅0盘。住宅盘中,姑苏区仁恒公园世纪以及朗诗人民路的面世或为区域内房荒解渴;园区地王级楼盘铂悦犀湖据说已经启动一轮内部认购,预售证也早已在手,9月首开着实令人期待……

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